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【暨阳网看房团37期】年关将近 敔山湾房价日新月异

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发表于 2017-12-18 12:37 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 浮游. 于 2017-12-25 19:54 编辑

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       暨阳网12月18日讯  11月份江阴审批上市6个新楼盘,商品住宅成交1374套,成交面积18.1万平方米,同比下降了20%左右。卖得较好的依然是市区几大热门楼盘:运河世家、碧桂园·暨阳府、融创·玉兰公馆、扬子华都、恒大帝景

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11月新建商品房成交top10楼盘

       12月恒大翡翠系新作亮相敔山湾,吹响了恒大进军乡镇的号角。敔山湾的确是目前江阴房价上涨最快的区域,举个栗子,定山脚下的江阴院子两年前高层均价5500元/㎡起,现在9000-10000元/㎡,别墅总价已经涨了接近100万。稀缺的环境资源,优质的学区,迅速成长起来的交通配套和人口迁入,见证了这个地段的价值。

恒大敔山湾_副本.jpg

       临近双旦,各个楼盘内
的节日气息也日渐浓厚,从空气寒冷的室外走进售楼处,倍感温馨。2017年的最后一场看房团,我们就带你走进敔山湾。跟随看房大巴的脚步,一起去看看年末的景象:





本次看房团路线:恒大翡翠华庭——恒大帝景——运河世家





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第一站:恒大翡翠华庭(敔山湾)

       项目由恒大旗下江阴名嘉房地产有限公司开发建设,位于敔山南路南侧、长山大道西侧,由6栋洋房、2栋小高层及4栋高层组成,户型面积段96㎡-197㎡。

QQ截图20171218085838.jpg

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网友了解项目沙盘信息

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活动区聚集了不少人气

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参观洋房170㎡、高层148㎡样板间

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本项目旗舰产品:197㎡洋房(四房两厅三卫)





       恒大翡翠华庭首推高层和洋房各100多套,已于12月16日开盘,均价10000-11000元㎡,暂无优惠。





第二站:恒大帝景(城南)

       项目由恒大地产旗下的江阴雅盛恒泰置业开发,位于毗陵路以南、澄南路以东,沿应天河畔而建,自带31万方欧式园林,86㎡-146㎡高层在售。

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网友了解项目沙盘信息

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活动区都是小朋友的身影

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内部园林和私家大湖景观

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参观高层126㎡、133㎡样板间

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       恒大帝景目前主推二期126㎡和133㎡房源,
配备新风地暖,楼层都有的挑,均价在13000元/㎡左右





第三站:运河世家(城西)

       项目由红星地产开发,位于主城区澄江街道,二期产品包括118-153㎡的高层、139-190㎡的洋房和185-255㎡的别墅,毛坯交付。

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网友听置业顾问讲解沙盘

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参观高层126㎡、洋房147㎡样板间

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       运河世家二期于今年9月23日开盘,洋房只剩个别顶楼,高层均价8800元/㎡,洋房均价12800元/㎡,别墅21000元/㎡。





       在本次看房团的意向率反馈表中,购房意向以自住和改善型为主,面积段集中在120-150㎡,对于价格的接受度在8000-10000元/㎡区间内,不少人表示愿意购买洋房,对敔山湾的认可度颇高,但对精装房仍存在质疑。

       有网友提出,期房由于交房的滞后性,易存在质量上的隐患,比如与售楼时的描述不符,实地看房的重要性就凸显出来。样板间呈现的效果总是好的,但还有更多需要留意的地方,比如实际楼间距,阳台进深采光,公摊面积腰线层

       在案场也发现了一些业主提出到工地看房的要求,如果有什么好的提议,欢迎告诉我们,下月看房团等你参加。





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发表于 2017-12-18 15:27 |只看该作者
洋房开的和高层差不多价了
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发表于 2017-12-18 15:31 |只看该作者
恒大那么大户型还做三房
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发表于 2017-12-18 21:32 |只看该作者
看看
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发表于 2017-12-18 22:49 来自暨阳网APP |只看该作者
不买不要紧,看看也舒心
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发表于 2017-12-19 00:55 来自暨阳网APP |只看该作者
李公堤一出来那是更加的吸引人气了
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发表于 2017-12-19 09:37 |只看该作者
现在买房别墅才是王道,谁还花钱买高层的鸽子笼
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发表于 2017-12-19 10:03 |只看该作者
阿狸的爱 发表于 2017-12-19 09:37
现在买房别墅才是王道,谁还花钱买高层的鸽子笼

可以试试买两层打通
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发表于 2017-12-19 13:46 |只看该作者
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发表于 2017-12-19 16:27 |只看该作者
江阴房价好便宜~~
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发表于 2017-12-19 16:29 来自暨阳网APP |只看该作者
阿狸的爱 发表于 2017-12-19 09:37
现在买房别墅才是王道,谁还花钱买高层的鸽子笼

别墅也就两百多平,扣掉楼梯,剩不了多少。
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发表于 2017-12-19 16:41 |只看该作者
怎么看房团就这么几个人
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发表于 2017-12-19 16:57 |只看该作者
bwq0508 发表于 2017-12-19 16:41
怎么看房团就这么几个人

有不愿入境的hh
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